お引越しするの?

こんばんは!
だいです。

またまた一ヶ月ぶりになってしまいました。

今週頭まで、長野に行っていて、さぼっちゃってましたねー。
すんません。

で、一年経過して、また引越しを検討し始めました。
きっかけは、居間住んでるところの結露。

冬期間の結露がひどいんです。結露のせいで壁紙も洋服もカビが・・・
ある程度は仕方ないと思っているんですけど、嫁の方はもう我慢の限界みたいで。

なので、また改めて引越しを本格的に考え始めました。
とりあえずは購入する方向で。

ただ、昨年同様、あまりお金はないので金額を抑えるためにも
中古マンション+リフォームって可能性が高いかな。

近々、気になる物件を実際に見に行く予定。

今回もゆっくり探して、いい物件が見つかればいいなー

一番の問題は、必要なだけのお金が借りられるのか。これです。

こればっかりは、金融機関さんにお願いするしかないんだけどね。
いい物件が見つかって、ローンの審査も無事に通りますように!

では、また。

アパート近況

こんばんは!
だいです。

ここんとこ、更新してないうえに、投資の話も全然ないっていう。

というわけで、アパート経営の近況なんかをつらつらと。

まずは、昨年を振り返って(今さらだけど・・・)
昨年は空室が多かったのと、修繕に経費がかかって、けっこう苦しかった。
経理上黒字ではあるけど、キャッシュフローはマイナスっていう、これが続くと黒字倒産になりうるパターン。

今年は、今のところ空室少なめで、修繕も今空いてる1室を除けば、そんなにかからないはずなので、まだマシにはなる見込み。
ただし、外壁および屋根まわりの修繕を考えなきゃいけない時期になってきているので、
それをどのタイミングでやるかを見極める必要があるんだよね。

次は、上でもちょろっと出た今空いてる1室の修繕について。
ここは十数年住んでた人が昨年退去した部屋なんだけど、長年住んでくれていたのは嬉しいんだけど、
その分修繕がかなり必要になるんだよね。
で、いっそのこと部屋の雰囲気も変えようと思っていて、壁紙とか明るいのにしてみたりする予定。
まだ検討中だけど、少しは雰囲気の違う部屋にしたいなー
これがうまくいって、ささっと入居者が決まると嬉しいんだけど・・・

アパートを買ってから丸3年が経ったけど、まだまだローンを払い終わるまで時間はかかるし、これからも何があるかわからない。
それでも、次のアパート購入も考えていきたいなぁなんて最近また強く思うようになってきました。

やっぱり、一生サラリーマンっていうのは嫌だなって。
最近思うのは、働くのが嫌っていうわけではなくて、自分の自由にできないことが多すぎるのが、サラリーマンが嫌な理由なんじゃないかと。

昔から言われているけど、「時は金なり」「タイム イズ マネー」
時間を自由にできないってのが一番不自由なんだよね。
金持ちだろうと、貧乏だろうと、時間の流れは平等。
ただ、その時間をどう使えるかっていうのが違ってくるんだと思う。

だから、なんとかもっと時間を自由に使える生活ができるようになりたい。
これが今の目標。

アパート近況とか書きつつ、思いついたこと書いていたら、まとまりがなくなっちゃったけど、まぁこれからも目標に向かって頑張っていこうと思います。

みなさんも、小さな目標でも、大きな目標でも、目標を作ってそこに進んでみるってのもいいじゃないでしょうか。

では、また。

テニス

こんばんは!
だいです。

実は私、今月からテニスを始めました。
まぁ、かなーり前から親には「レッスンを受けろー、レッスンを受けろー」と言われ続けてきたんですけど、ここにきてようやく通い始めました。

週に2、3回行って、1時間のレッスンを受けてます。

フォアのストローク、サーブはなんとか打てるようにはなってきた気がしてます。
ただ、バックが全然ダメ。打っても打っても違和感。
どうにもうまくいかないんですよねー
たまーにいい当たりをすることもあるんだけど、たまたま。

まだまだビギナーだけど、レッスンで少しずつ上達して、普通に打ち合うくらいはできるようになりたいな。
そうすれば、きっともっと面白いはず!

では、また。

スキー

こんばんは!
だいです。

今日は友達とスキーに行ってきたんです。
二年ぶりだったけど、体は覚えているもんだね。
滑ることはできました。

今シーズンも残り少ないんだけど、あと何回か行って、かっこよくキッカーでジャンプできるようになりたい。

それが今シーズンの目標。

みなさんもスキー、ボードなどなど、ウインタースポーツ楽しみませんか?

それでは、また。

NISAやろうぜ

こんばんは!
だいです。

前にNISA口座について書いたんですけど、実は未だに口座開設していません。。。

が、今持ってる株のうち一社を売却して、NISA用の軍資金にすることを決めたので、
そろそろ本格的に口座開設しようと思ってます。

まぁ、今年中に購入できればいいんで、3月中には申し込もうかな。

どの銘柄を買うかはまだ決めてないんだけど、次の四季報が出たら
それを見ながら考えてみようと思ってるんです。

何かいい情報お持ちの方がいたら、こっそり教えてください。

では、また!

オリンピック

こんばんは!
だいです。

早速ですけど、みなさんはオリンピック見てますか???

私は、毎日そこそこ見てます。

モーグル女子の上村愛子選手。惜しかったですねー。
長野オリンピックで初めて出てきたとき、すごく応援してました。
私はまだ中学生だったんですけど、コンビニで特集雑誌みたいのも買って、読んでたりもしました。

それからもオリンピックのたびに応援してきました。

だから、是非とも彼女の悲願のメダル、取って欲しかったです。
結果は残念だったけど、とてもすがすがしい、いい涙だったんじゃないかと思います。
私も泣きそうになっちゃいました・・・
(私は全然関係ないんですけどね。モーグルやってるわけでもないし。最近涙もろいんですよ。)

それから、モーグルと同じスキーフリースタイルの新競技、スロープスタイル。
スノーボードにも同様の競技ができましたけど、どちらも見ていて面白い。
エアが大きいので、派手ですよね。

さらに、今回はアイスホッケーも意外と面白いって事に気が付きました。
スケートで滑りながらなので、スピード感があって面白いです。
あのスピードで飛んでくるかったいパックを止めるゴールキーパーはすごいね。

あとはショートトラック、カーリングは駆け引きとかあって面白い。
それぞれの競技のルールがわかるとなお面白いと思います。

みなさんもルールとか調べながら、楽しんで見てみてください!!

では、また!

会社と子供

こんばんは!
だいです。

今日、久しぶりに会社に行きました。
育休からの復帰まで残り4ヶ月。
それまで、会社の状況と自分のアサインされるかもしれないプロジェクトの話を聞くため
月1で会社に行くことになりました。
ちなみに、復帰直前の5月は週1程度行くことになりそう。

久々に地下鉄に乗って、久々に会社に行くのは、なかなか緊張しました。
気合を入れるためにもスーツ着ちゃったよね。

いよいよ仕事復帰が近づいてきちゃったんだなって、実感が出てきました。
仕事をしない生活って、オレはいいもんだと思います。
人それぞれかもしれないけど。
ただ、少なくとも何もしないってのは良くないとも思う。
何でもいいから、生産的なことはした方がいい。
けど、いつかはサラリーマンはやめたい。です。

話はかわって、子供のこと。
この前検査をしたんです。採血されて。アレルギーの検査。

で、その結果が出ました。

「小麦」と「卵」がダメでした。

成長に伴って、良くなることもあるみたいなので、
気長に付き合っていこうと思います。

一緒にケーキを食べれる日を夢見て。

では、また!

8ヶ月

こんばんは!
だいです。

息子が8ヶ月になりました。

産まれた時はあんなに小さかったのに、今では身長70cmくらい、体重は8kg弱まで大きくなりました。
どうやら、体重は平均に比べると少ないようなんだけど、まぁ問題ないでしょう。きっと。
何より元気だし!

首もすわって、腰もすわって、座ることもできるようになった。
まだハイハイはできないんだけど。

歯も2本出てきた。

子供の成長はほんとに早い。
この世に出てきて、まだ8ヶ月しか経ってないのに、こんなに大きくなるなんて。
出てきてすぐの写真とか見ると、全然違う。びっくり。
まだ一年経ってないのに、「こんなに小さかったのか!」ってびっくりする。

これからも、元気に明るく育っていってくれることを願うばかり。
親も頑張らないと。

では、また。

確定申告です。

こんばんは!
だいです。

今年も、この季節がやってまいりました。
そうです。確定申告です。

私の場合は、物件も一つだけだし、他に事業をやっているわけでもないので、
大した帳簿にはならないんですけど、それでもけっこう面倒くさい。

ほんとは、毎月つけていきたいんだけど、なかなかうまくいかないんだよね。
そうですよね?

今年こそは、毎月つけていけるようにしたい。

ひとまず、昨年分の関連書類を集めて、帳簿入力して、最後はe-Tax
e-Taxって使ってますか?
けっこう便利だと思うんですよね。特に個人でやってるような場合。

準備はいろいろ必要だけど、ネットがあれば(さらに、ペイジーも使えば)納税までできちゃうからほんと楽。

というわけで、そろそろ本格的に申告の準備をし始めようと思ってます。
みなさんも頑張ってください!
お互い、頑張りましょう!!

では、またー

ただいま、北海道

こんばんは!
だいです。

先日、一ヶ月ぶりに北海道に帰ってきました。

12月中旬に出発して、一ヶ月と少しの間でしたけど、とても楽しかった。
いろんなとこに行っちゃった。

愛知県、神奈川県、東京都を素通りして、千葉県、長野県、群馬県、新潟県。

いくつか、温泉にも行くことできた。
箱根温泉、草津温泉、別所温泉、渋温泉。

この中でも、渋温泉はよかった。
大きいところではないけれど、狭い道路に、古い旅館、古いお店。
モンハンイベントは少しだけ雰囲気を壊していたかもしれないけど、
とてもいい雰囲気の温泉街だった。

ここには、9つの外湯があって、宿泊客は自由に回って入れることになってます。
※外湯に入るには鍵が必要で、宿泊するとそれを貸してくれる。

9つの湯を巡って、苦(9)労を流すっていうので、全部回ってみました。
で、最後に階段を登った先にあるお寺に祈願しておしまい。

9つの外湯は、全て異なる源泉から引いているお湯らしく、
それぞれ違ったんじゃないかと思います。
透明なお湯、白っぽくにごったお湯、茶色くにごったお湯。
それに、とんでもなく熱いお湯、けっこう熱いお湯、熱いお湯。

どの外湯も熱いんです。
他の人も入っていたのではっきりとはわかりませんが、
少なくとも5つは水を足さないと、熱(痛)くて入れませんでした。

熱過ぎるお湯に入ると、痛いじゃないですか。ピリピリ。
多くの外湯でそれを体感しました。少し足は火傷っぽくなったし。

もしも長野方面に行くことあれば、ぜひ渋温泉に行ってみてください。

もっといろいろあったんで、他の話はまた別の機会に。

ではまた!