初!?入居希望者

管理会社から連絡がありまして、

 

入居希望者がいます!と!!!

 

前回の入居希望者は結局入居しなかったので、

今回で、入居希望者初です!!

(初になるはず。。。)

 

なんか、この高揚した感じ、いいですね★

 

属性もちゃんとしていそうです。

契約まで待ち遠しい。

 

この調子で、次の部屋も!!

 

忘れた頃にやってきた不動産取得税

今月中ごろにやってきました。

不動産取得税。。。

 

仲介の方が
「忘れた頃にやってきます」

と言っていたヤツです。

 

結構するよね。

 

 

 

大人しく支払いました。。。

【DIY】工具 その2

(少し前の話ですが)電動ドライバー、届きました!

 

おはようございます。だいです。

 

ようやく電動ドライバー届きました。

前回、購入の話を書いてからだいぶ経ったんで、当たり前ですよね。

届いたのが、こちら!!!

電動ドライバー FDD-1010KT

電動ドライバー FDD-1010KT

RYOBI というメーカーの「FDD-1010KT」ってやつです。

これを選んだポイントは

・そんな高くない。
これ、大きいです。妻からの許可を得るために。

・充電式じゃなくて、コンセント式。
作業中に充電切れとか、テンション下がりそうじゃない?

・これ一つで、すぐに作業が始められる
これも大きいです。ビットとか別売だと、さらにお金かかっちゃうんで・・・

このあたりです。

 

初めての電動ドライバーとしては、手ごろな値段で、すぐに使い始められるってことで、なかなかいいんじゃないでしょうか。

(まだ使ったことはないけど、)オススメです!!

 

実際に使ったら、使用感とかレポートしたいと思います。

 

札幌も、ようやくコートなしでも外を歩けるようになって、春っぽくなってきました。

現状、空室が多くなってしまった私のアパートですが、少しでも早く埋まるように、できることは色々とやっていきたいなぁ~。

 

アイデンティティ その3~口癖~

今回は、口癖についてです。

話していると、気づかないうちに言っている言葉。
たくさんあると思います。

よく耳にするのが、
「えー」
「はい」
「えっと」
ですね。

これらは、ちょっと聞き取り難くなるくらいなので、
構わないです。
(わたしもどもると、かなり言ってます)

 

口癖だとあまり好かないな、と思う言葉もあります。

「要するに」

この言葉を連呼されると、混乱します。
前の文章を要約するときに使って欲しい言葉なのですが、
「要するに」を連呼する方は、要約をできていないことが多い。
さらに、前言ったことと違う事を言ったりします。

わたしは、なるべく使わないようにしておりますが、
もし多用してたら突っ込んでください。。

 

次に
「すみません」

これ、、わたしも覚えがない訳じゃないですが。
連呼する方は、凄まじいです。

何かを話す前に、一回位なら普通ですが、
一文一文についてるんです。

『すみません、わざわざ連絡してもらって。すみません。
もう少し時間がかかると思います。すみません。
すみませんが、よろしくお願いします。
…(以下続く)』

こんなに言われたら、聴覚がゲシュタルト崩壊します。

『これまで、この方は謝り続けて来たんだろうな。。』
と、勝手に思ってしまいました。

 

口癖が周りに与える印象って強い気がします。

ダメ口癖、わたしも身に覚えがあるので、
反面教師として、気を付けなければ。。

情報誌 vs インターネット

賃貸物件を探すときに、まず何から手をつけますか?

 

街角に置いてある賃貸情報誌だったり、

不動産屋さんの張り紙だったり、

直接不動産へ行く方もいらっしゃるでしょう。

 

ちなみに、わたしはネットです。

 

 

先日、管理会社さんとの打ち合わせのとき、

近くにSU○MOが置いてあったので、聞いてみました。

 

まき「紙面に載せるのって、お金掛かりますよね?」

担当「そうですねぇ」

 

やはり。

 

担当「でも、こういった情報誌を見ました、って不動産会社へ来る人はほとんどいないですよ」

まき「え?そうなんですか・・・!」

担当「情報誌よりも、インターネットの方が断然多いです」

まき「はぁ。。」

 

たしかに、情報誌は目は通すけど、問い合わせたことないなぁ。

 

紙面活用は、一気に「なし」の方向になりました。

 

 

・・・しかしなぜ、こんなにもたくさんの物件が載っているのだろうか・・・

お部屋の管理の方と遭遇

先日、空室となった部屋が

清掃終わったとの事だったので、

ちょっくら覗いて来ました。

 

そしたら、見慣れないスーツの男性が一人

うちのアパートに入っていく。

 

住民じゃない。

 

これは、管理関係の人だと思い、

挨拶しておこう!と足を進めました。

 

清掃が終わった部屋の鍵が開いている!

やっぱり。

 

玄関を開けて覗いたのですが、

点検か何かしていて気づかない。

 

仕方ないので、

「こんにちわーーーー」

って声をかけたら、ものすごくびっくりしてました。

 

とりあえず、大家の親族ですと名乗ったら、

安心した顔してました。

(こんな若造が大家と知っているのかいないのかわからないけど)

 

スーツの男性は、清掃の会社の方でした。

 

 

いろんな方に支えられていることを実感。

 

あいさつは大事ですよね。

ぽぽぽぽ~~~~~ん。

管理会社と打ち合わせ その2

さすがに5件も空いたので、

担当の方からお呼びが掛かりました。

 

で、

 

無理やりにでも入れる方向でまとまった。

 

 

5月末までに3件は入って欲しい・・・なぁ

続・退去連絡・・・

先日退去連絡がありましたが、

再度・・・退去連絡が!

 

5月に3件立て続けに・・・

 

コレはちょっと、痛いです。

 

客付けせねば!!

退去連絡・・・がっくり。。

GWのウキウキの最中、

退去連絡が来ました・・・!!!

 

あぁ・・・

5月内に入居希望者がいないと、

CFがマイナスなんじゃ・・・

 

ダダ広い部屋と駐車場が空きます。

 

これまで、駐車場は満車だったので、

車所有者の方はダメだったのですが、

今回で空くので、車持ちの方にも範囲が広がります。

 

ひとつひとつ埋めていきましょう。泣

世界フィギュアスケート選手権 2011

こんばんわ!

いきなりですが、わたしは長野県出身です。

 

中学生の時に【冬季長野オリンピック】がありました。

その時に、フィリップキャンデロロの演技を見まして

フィギュアスケートが好きになりました!

長野オリンピック キャンデロロ on youtube

 

世界選手権がありました。

男子は2位に小塚選手、女子は1位に安藤選手。

すばらしい演技で楽しめました!

 

でも、ひとつ残念な事がありましたね。。。

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