年度変わり。

こんばんは!
だいです。

今日は3月31日。
日本では、学校、企業など多くのとこで一区切りですね。
そして、引越しも多い時期です。

この時期は、出てく人も多くて、ちょっと寂しいです。そして、悩みも多いです。

先日、入居希望者から1階の部屋で防犯面が不安だと連絡がありました。
できれば、窓に柵を取り付けてほしいと。

たしかに、言われてみるとその通り。
道路に面した1階の窓で、何もないのは、防犯を考えると不安ですよね。

自分の家を探すときには、そういったことも考えるけど、
やっぱり自分が持ってるアパートではそこまで気が回らなかった。
早い話が、入居者の目線で物件を見られていないってことです。
もっと、入居者の目線で物件を見て、より魅力的な物件にするにはどうすればよいか。
っていうことを、考えていかなきゃいけないってことを、今回の件で学びました。

これを学んだからと言って、すぐに変わるとは思いませんが、
少しずつでも入居者にとって何が魅力になるかを考えて、
入居率を上げていきたいです。

全然話は変わりますが、
この先、アパート管理をするための、Webアプリorスマホアプリを作ろうと思ってます。

入居者情報、収益情報などなど。この辺を管理できたらいいなと。
家計簿ツールを先に作るので、いつ完成するかはわかんないけど、
完成して、いい出来だったら、公開すると思うので、その時はよかったら使ってください。

では、また。

シムシティ

こんにちは!
だいです。

最近、シムシティをけっこうやってます。
けっこう前からあるシリーズなので、やったことある人も多いと思います。

その最新作がこの前発売になったんですよ。
こんな感じで、街を発展させてくシミュレーションゲームです。
simcity

今作から、ネットワーク接続が必須になってしまって、一人で遊ぶにもサーバが動いている状態じゃないとダメなんですよね。
なんだけど、発売後に販売元が想定している以上の同時接続があったみたいで、サーバが停止していることが頻繁に。
さらに、ゲーム自体にもけっこうバグがあったりで、現時点でそれなりに楽しめるけど、まだまだ改善点もあるんじゃないかって状態。
改善された面白くなればいいなー。

この前までやってたディアブロ3っていうゲームも、ネットワーク接続が必須でした。
今後も増えるんでしょうか?
これも、バグだったりバランスが悪かったり、いろいろ改善点はまだある感じ。

で、このネットワーク接続必須っていうので気になることが。
サーバが稼動していないと、一人で遊ぶこともできないわけなんですけど、
このサーバはいつまで稼動しているのかっていうこと。

たまーに、昔遊んでたゲームとか、懐かしくなってやり直したりするじゃないですか。
そんな時に、今までのゲームだったらインストールさえすれば、だいたい遊べたんですよね。
OSが対応してなかったりっていうのは別ですけど。

けど、今後はサーバが稼動している期間じゃないと、そもそも遊べないっていう状態になるわけですよね。
そうなると、いつまでこのサーバを販売側が維持するのかっていうのが気になってます。

ゲームを全然やらない人にはどうでもいい話かもしれないけど、ゲームする人はけっこう気にならないですかね。
これからもどんどんネットワーク接続必須のゲームが増えるんじゃないかと思っていて、私は気になってます。

みなさんはどうですか?

スタンプラリー

こんばんは!
だいです。

みなさん、スタンプラリーってやりますか?
北海道には(他のとこでもあるのかな?)、道の駅スタンプラリーっていうのがあります。
その名のとおり、道内に数百ある道の駅を巡るスタンプラリー。

2012年度版の応募締め切りが3/20と迫っていたので、
今日は道の駅まで行って、応募してきました。

道の駅のスタンプをスタンプ帳にいくつ押せたかで、応募できる抽選の種類が変わってくるんです。
で、我が家は68個でした。
70個あれば、もう一つ上の抽選に応募できたんですが、惜しくも2個足りず。
夜間もスタンプ押すことできれば、もっとたまってたと思うんだけど・・・

以前もこのブログに書いてますが、我が家は車中泊をしながら、道の駅を巡ってるんです。
ただ、スタンプを押せるのが「道の駅が営業してる時間内限定」っていうとこがほとんどで、
宿泊のために立ち寄った道の駅のスタンプはなかなか押せないんですよ。

今年は諸々の事情から車中泊はできないだろうけど、
行ける範囲でまた道の駅巡りしながら、ドライブはしたいと思います。

みなさんも、広ーい北海道の道の駅を巡りながら、のんびりドライブしてみませんか?
よく晴れた日は、本当に気持ちいいと思います。

混んでそうなところは避けるのがオススメです。

では、また!

吹雪

こんばんは!
だいです。

先週末、今週末と道内は猛吹雪。

先週末は車で友達のとこに行く途中、吹雪で視界がない道路。
前方に見えた発炎筒。事故ってたみたいです。

で、警察の方が猛吹雪の中、外で交通整理。

なかなか前が進まず停車していたら、、、
なんと、ぶつけられました!!

正確には、車の右側をこするように当たっていった感じ。
その当たってきた車は、ウチの車の前に停車してた車にもこすりながら、
中央分離帯の切れ目にあった標識にぶつかって止まってました。

相手はちゃんと任意保険に入ってる人だったからよかった。
今回の修理は、全額相手の保険で支払い。

けど、直るまでまだまだかかりそう。。。

早くキレイに直ってきてくれー。

というわけで、今週末は病院と買い物に行っただけで、
後は家から出ずにゲームしながらすごしてました。
ちょうど、シムシティも発売した後だったしね。

みなさんも、外出する際はお気をつけください!!

ベビーラッシュ

おはようございます。
だいです。

今年は、我が家も含めて、兄弟やら従兄弟やら友人達のところでも
続々と赤ちゃんが産まれる予定なんです。

みんなが一同に集まることはないかもしれないけど、
来年とか、みんなで集まるときは、
今まで以上に賑やかになりそうで、楽しみです。

引っ越し計画の方は、ローンを組めるかどうか次第。
銀行の判断次第ということに。

どういう審査をされるのか全然わからないけど、
結果はまた後日。

両親教室

こんばんは!
だいです。

先日、両親教室というのに行ってきました。

初めての出産を控えた、両親に向けたセミナーみたいなのです。
思ってた以上に、参加者大勢。
平日の19時開始だったんだけど、50人はいたんじゃないだろうか。
そして、年齢層は30歳前後が多そうな感じ。
片方が外国人っていうご夫婦も何組かいました。

はじめは、3歳の子供を持つパパの実体験のお話。
実際に役に立ったモノの紹介とか、参考になりました。
子供のムービーとかも紹介しながら。
子供、カワイイ。

そして、メインは赤ちゃんのお風呂の入れ方実習。
赤ちゃんとほぼ同じサイズ、重さの人形を使って、
服を脱がすところから、お風呂に入れて、拭いて、服を着せるとこまで。

やってみると、なかなか難しい。
産まれたばかりの赤ちゃんは首が座ってないから、
常に首を気にしながら、持ってあげないといけないんだけど、
それがなかなか慣れない。

それでも、嫁と協力して、なんとか一通りできました。
今回は人形だから、まだ失敗しても問題ないけど、
本物の赤ちゃんで大きな失敗はできないので、
いい体験になったかなって思います。
楽しかったですし。

みなさんも、もし子供ができたときには
夫婦そろって参加してみてください。

アパートローンと住宅ローン

こんにちは!
だいです。

先日、引越しを考え始めてることを書きました。
で、さっそく先週は中古マンションに関するセミナーに参加して、
今週は担当の方と打ち合わせをしてきました。

マンションを買うにあたって、非常に気になっていることが一つ。
「いったいローンはどのくらい組めるのか?」
ということです。

今現在、アパート経営をしているので、そのアパートのローンがあります。
まだまだあります。残りはあと10年。

で、こんな状態ではあるんですが、住宅ローンは組めるのか?
組めるとしたら、どのくらい借りられるのか?

これがはっきりしないことには、そもそもマンションを買って
引越しができるのかどうかもわかりません。
というわけで、そこも含めて今日は相談。

おそらく、最終的にはローンを組む金融機関次第ということには
なるかとは思うんですが、だいたいの金額でもわかればいいなぁと思ってます。

いちおう、今回は予算を決めてきたので、
適当な物件を探して再来週に内覧してくる予定。

適当な物件が見つかれば、、、ですけどね。

今住んでるところでも、住めないことはないと思っているので、
そんなに急いではいないですが、いい条件の物件があれば引越したいなぁ。

今より広いところで、余裕のある生活。
ただし、金銭的な余裕は今よりなくなるかも。。。

まぁ、その辺も含めてこれからさらに考えていこうと思います。

運動

こんばんは!
だいです。

昨日から札幌はいっぱい雪降ってましたねー。

冬の運動不足解消といえば、もっぱら”雪かき”なわけですよ。

今日も2時間ほど雪かきしちゃいました。

毎回、雪かきの後は肩と腰が痛くて痛くて。腕も。
筋肉痛だと思うんですけどね。

でも、今シーズンはスキーもボードも物置に入れっぱなしで、
運動といえば、もっぱら雪かき。あとは通勤くらいなもんなんです。

今持ってるアパートは、道路に面して2部屋入り口があるので、
雪かきしないと入れないんですよね。
で、そのうち一つが空室で・・・

雪かきしないと、せっかく見に来てくれる人がいても、
中に入れない!っていうことにもなりかねない。
そんなこと考えると、雪かきはしといてもいいかなーって思います。

運動不足の解消と、空室の解消に向けた取り組み。それが雪かき。
けっこう大事だと思ってます。

雪降らないのが一番楽でいいんですけどね。

引っ越しを考える。

こんにちは!
だいです。

最近、引っ越しを考え始めました。
今の賃貸かアパートから、もう少し広いところに。

それというのも、今年の真ん中頃に家族が一人増える予定だからなんです。
子供が産まれる予定なんです。

なもんで、今の家でもなんとかなるかもしれないけど、
できれば、もう少し広いところで過ごしたいなぁと思い始めました。

けれども、15年後までには脱サラして、都心から少し離れた土地の値段が安いところで、
「ひろーい土地に大きい家」を建てることを念頭にしているため、
たとえ引っ越したとしても、一生住むつもりはないんです。

そこで、出てきた案が「中古マンション+リフォーム」。
地下鉄徒歩圏の広くて安い中古マンションを購入して、リフォームするのがいいんじゃないかと。

で、自分で家を建ててそっちに引っ越した後、マンションの方は賃貸に出せばいいかなぁと。

今のところ引っ越しをそんなに急ぐ必要はないと思ってるので、
リフォームについていろいろ勉強しながら、ゆっくり物件を探そうと思ってます。

何かいい物件情報をお持ちの方いたら、連絡待ってます。

希望の条件はこんな感じです。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
・地下鉄駅徒歩圏(15分以内)
 ※できれば、始発駅
・4LDK or リビングが15畳以上の3LDK
 ※広いリビング+作業部屋(PC)、寝室、子供部屋のイメージ
   4LDKだったら、そこからリフォームで3LDKにする。
・築年数は30年くらいまでならOK
 ※部屋が2階以上の場合はエレベータ必須。
・安い
・駐車場あり

雪かき

こんばんは!
だいです。

いやー、今年はまた雪が多いですね。

ウチが所有してるアパート付近も、雪が多くて多くて・・・
今、駐車場が一つ空いているんですけど、そこは誰も雪かきしてくれないし、
車も停まってないので、雪がすごい。

1週間何もしないと、30cm程度は積もってるんじゃないかと。

この前も、2時間かけて空き駐車場と1階のドア前を雪かきしました。
そしたら、もう、筋肉痛がひどくてひどくて。

普段の運動不足がバレちゃいますね。

けど、まだこのアパートはすぐ近くに公園があって、雪を捨てる場所があるからマシかなぁと思います。
近くに雪を捨てられる場所がないとこは、あれだけの雪をどうしたらいいのか・・・

みなさんは、「雪」ってどうしてますか???