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入居希望者 値下げ交渉

入居希望者来ましたー!

 

この間の入居希望者ラッシュは広告費を上げた事による効果だと思ってます。

今回は平均的な広告費に戻した後の入居希望

 

嬉しい!

 

でも、家賃交渉があった。
1000円でも良いって。
でも、あの部屋もう下げたくないんだよなぁ。。。
家賃4万として、簡単な計算をしてみよう。
1000円下げると

1年で12000円マイナス
2年で24000円マイナス
3年で36000円マイナス
4年で48000円マイナス

1000円値引きを断ってしばらく入居希望者が現れないとすると・・・

1ヶ月で40000円マイナス
2ヶ月で80000円マイナス

どっちがいいのかな~
1階で入りにくい部屋なのかもしれないから、値下げても入れたほうがいいのかもしれない…
でも、まだ空いて1ヶ月も経ってないし…

む~。
大家は日々葛藤なんですね。