管理会社との打ち合わせ
新たに退去があるので、賃料決めの打ち合わせに
管理会社へ行ってきました。
れじゅめ
- 入居希望者の途中キャンセル理由
- ３室ある空室の募集賃料見直し
- １室あるだだ広い１Rの客付け方法
- 管理報告
1の入居希望の途中キャンセルは、珍しい例のようです。
理由は、具体的には記載できないのですが、、
「物件そのものが悪いわけじゃない」という事なので、
まあ、、、やむなし！
2の賃料見直しですが、相場に合っているようなので、
値下げはせず（値下げはしたくない）、
家賃と管理費の割合のみ変えました。
一番変えたのは、仲介手数料増し！！
0.5アップ！！
家賃と共益費の割合を管理費増にしたので、ちょっと上がった程度です。
周辺より手数料上がりました！
3は客付け（空室対策）は、試行錯誤ちゅうなので、後日別にUPします。
4の管理報告は特に問題な点はありませんでした。
担当の方には、取り合えず、営業がんばってください！とお願いしました。
そうそう、わたし達夫婦は２０代後半ですが、担当の方も同じ世代です！
がんばれ２０代大家！！！
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