カテゴリー : 空室対策

空室埋まらず・・・

支笏湖の夕焼け

どうも、お久しぶりです!
だいです。

試験勉強でなかなかblogを書けず、そうこうしているうちに、
PCのグラフィックボードが壊れてPCが起動しなくなり、
ようやく試験が終わったと思ったら、次は風邪をひいてしまった、だいです。

PCは安いグラボを購入して、差し替えたところ、無事起動。
風邪も昨日から妻に看病してもらい、今日仕事を休んで安静にしていたら、だいぶ良くなりました。

札幌はどんどん寒くなってきて、冬が近付いてきておりますが、
みなさんは風邪などひいていないでしょうか?

前々から空室になっている部、なかなか入居者が決まりません。
正直、困ってます。
どうしたら、入居者が決まるのか。
家賃を下げれば、もしかしたらすぐに決まるのかもしれないけれど、
一度下げてしまった家賃は、なかなか戻せないと言われているので下げたくない。
全く見に来る人がいないというわけでもないので、もう少し何か入居者にアピールできるところがあれば、
決まってくれるような気がしているんですが・・・それが、なんなのかは未だわからず。
ただ、自分がそう思っているだけの幻想なのかもしれません・・・・・・。

とりあえず、できることを少しずつやっていこうと思います。

※一番上の写真は、この前支笏湖に行った時の写真です。
  紅葉を見に行ったのですが、まだ時期が早かったみたいで、あまり色付いてはいませんでした。

空室情報(2011/09/26)

こんばんは!
だいです。

前回、決まるかも!って話をしたんですが、結局ダメでした。
入居者さん側の事情があったので、こちらではどうしようもないのですが。

決まらなかったものはしょうがないので、
また、家具を置いてみるとか、改めて考えてみようと思います。

部屋を見た人の感想で多いのは・・・
 ① 暗く感じる
 ② 部屋をどう使ったらいいかわからない

この部屋、床は白っぽいフローリング、壁紙も白で、
非常に明るく見えます。
ただ、窓が北西と北東にしかなく、北東側はすぐに隣の家という状況で、
どの時間帯でも光が入りづらいんです。
なので、外から入ってきて暗く感じるのは、しょうがないような・・・

これ、どうしたらいいんでしょ?
明るめのカーテンとか付けてみたら、印象変わったりしますかね?

もう一つ、この部屋はワンルームなんですけど、非常に広いです。
どのくらいかっていうと、20畳以上あります。

これだけ広いと、どうにでもできると思うし、
あぁしようとか、こうしようとか色々考えて、
僕なら楽しめると思うんですが、
どうやら違うようなんです。

これは、少し家具を置いてみたりして、
実際に住んだ時のイメージとか、考えてみるきっかけとかを
与えられれば、改善できるんじゃないかと考えてます。

これを読んでるあなた!
入居してみませんか???

詳細を知りたい方は、コメントでもメールでも連絡ください。
お待ちしております!!

【DIY】工具 その2

(少し前の話ですが)電動ドライバー、届きました!

 

おはようございます。だいです。

 

ようやく電動ドライバー届きました。

前回、購入の話を書いてからだいぶ経ったんで、当たり前ですよね。

届いたのが、こちら!!!

電動ドライバー FDD-1010KT

電動ドライバー FDD-1010KT

RYOBI というメーカーの「FDD-1010KT」ってやつです。

これを選んだポイントは

・そんな高くない。
これ、大きいです。妻からの許可を得るために。

・充電式じゃなくて、コンセント式。
作業中に充電切れとか、テンション下がりそうじゃない?

・これ一つで、すぐに作業が始められる
これも大きいです。ビットとか別売だと、さらにお金かかっちゃうんで・・・

このあたりです。

 

初めての電動ドライバーとしては、手ごろな値段で、すぐに使い始められるってことで、なかなかいいんじゃないでしょうか。

(まだ使ったことはないけど、)オススメです!!

 

実際に使ったら、使用感とかレポートしたいと思います。

 

札幌も、ようやくコートなしでも外を歩けるようになって、春っぽくなってきました。

現状、空室が多くなってしまった私のアパートですが、少しでも早く埋まるように、できることは色々とやっていきたいなぁ~。

 

情報誌 vs インターネット

賃貸物件を探すときに、まず何から手をつけますか?

 

街角に置いてある賃貸情報誌だったり、

不動産屋さんの張り紙だったり、

直接不動産へ行く方もいらっしゃるでしょう。

 

ちなみに、わたしはネットです。

 

 

先日、管理会社さんとの打ち合わせのとき、

近くにSU○MOが置いてあったので、聞いてみました。

 

まき「紙面に載せるのって、お金掛かりますよね?」

担当「そうですねぇ」

 

やはり。

 

担当「でも、こういった情報誌を見ました、って不動産会社へ来る人はほとんどいないですよ」

まき「え?そうなんですか・・・!」

担当「情報誌よりも、インターネットの方が断然多いです」

まき「はぁ。。」

 

たしかに、情報誌は目は通すけど、問い合わせたことないなぁ。

 

紙面活用は、一気に「なし」の方向になりました。

 

 

・・・しかしなぜ、こんなにもたくさんの物件が載っているのだろうか・・・

【DIY】アパートの玄関リフォーム

ちまたはGWです。

わたしも多分漏れなくGWです。

11連休!やっほぅ!

 

今日はDIYする道具と材料を仕入れるため、ホームセンターに行ってきた!

まずは、アパートの部屋の玄関窓の目隠しをしてきました。

 

1階の部屋の玄関は、窓ガラス付。

明るいのはいいんだけど、丸見えデス。きゃっ。

丸見え解消のため、見えなくするやつをつけよう!と。

 

買ったのは、裏にノリのついていないタイプのシート。

何度も貼りなおせるので、慣れていなくてもいける!

 

↓見えなくなりそう★

シートカット前

↓カッターで簡単に切れた!

シートカット後

↓貼ってます。

シート装着中

 

30分くらいで貼り終えました!

玄関Before 玄関After

BEFORE→AFTER

 

全然見えなくなったじゃん!

 

コレで視線が気になる人でも大丈夫!?