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[宮の沢]札幌市西区の賃貸アパート

物件情報
最終更新日
2013/09/16
最寄駅
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
住 所
札幌市西区西町南15丁目
物件名
西町S15
部 屋
1R(10室)
募集中
2室
物件概要
物件は東西線の西のはし、宮の沢駅と発寒南駅との間くらいで、北5条手稲通りから少し入ったところにあります。宮の沢駅から徒歩10分程度。途中歩行者が関係する信号が少ないので、信号待ちにはほとんど合わず駅まで行くことができます。
物件は角地に建っていて、道路を挟んで南西側は公園になっています。そのため、南西側の部屋は日当たりがすごく良いです。
部屋は1階に2部屋、2階と3階にそれぞれ4部屋。駐車場は4台分あります。
募集中の部屋
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情報誌 vs インターネット

賃貸物件を探すときに、まず何から手をつけますか?

 

街角に置いてある賃貸情報誌だったり、

不動産屋さんの張り紙だったり、

直接不動産へ行く方もいらっしゃるでしょう。

 

ちなみに、わたしはネットです。

 

 

先日、管理会社さんとの打ち合わせのとき、

近くにSU○MOが置いてあったので、聞いてみました。

 

まき「紙面に載せるのって、お金掛かりますよね?」

担当「そうですねぇ」

 

やはり。

 

担当「でも、こういった情報誌を見ました、って不動産会社へ来る人はほとんどいないですよ」

まき「え?そうなんですか・・・!」

担当「情報誌よりも、インターネットの方が断然多いです」

まき「はぁ。。」

 

たしかに、情報誌は目は通すけど、問い合わせたことないなぁ。

 

紙面活用は、一気に「なし」の方向になりました。

 

 

・・・しかしなぜ、こんなにもたくさんの物件が載っているのだろうか・・・

お部屋の管理の方と遭遇

先日、空室となった部屋が

清掃終わったとの事だったので、

ちょっくら覗いて来ました。

 

そしたら、見慣れないスーツの男性が一人

うちのアパートに入っていく。

 

住民じゃない。

 

これは、管理関係の人だと思い、

挨拶しておこう!と足を進めました。

 

清掃が終わった部屋の鍵が開いている!

やっぱり。

 

玄関を開けて覗いたのですが、

点検か何かしていて気づかない。

 

仕方ないので、

「こんにちわーーーー」

って声をかけたら、ものすごくびっくりしてました。

 

とりあえず、大家の親族ですと名乗ったら、

安心した顔してました。

(こんな若造が大家と知っているのかいないのかわからないけど)

 

スーツの男性は、清掃の会社の方でした。

 

 

いろんな方に支えられていることを実感。

 

あいさつは大事ですよね。

ぽぽぽぽ~~~~~ん。

管理会社と打ち合わせ その2

さすがに5件も空いたので、

担当の方からお呼びが掛かりました。

 

で、

 

無理やりにでも入れる方向でまとまった。

 

 

5月末までに3件は入って欲しい・・・なぁ

続・退去連絡・・・

先日退去連絡がありましたが、

再度・・・退去連絡が!

 

5月に3件立て続けに・・・

 

コレはちょっと、痛いです。

 

客付けせねば!!

入居してくれませんでした。。泣

入居希望者がいたと先日連絡があったのですが、

キャンセルだとの連絡を受けました・・・

 

残念です泣

 

明日管理会社へ行ってきます

祝★初の入居希望者!

先日、退去の連絡を受けて、がっくりしていたのですが、

次の日に、入居希望の連絡が来ました!

 

まず、管理会社からだいちゃん(夫)へ電話連絡が来て

そのあと、だいちゃんから私へ連絡が来ていたのですが・・・

私はだいちゃんから連絡を、1時間ほど気づかずにいました・・・

仕事が終わり、携帯を見たら、着信とメールが10件以上!!!

 

夫には平謝りです・・・すみませんっ

 

私が1時間気づかなかったが為に、取りこぼしてしまう可能性もあるのです。

 

 

本題の入居希望者は、「一人と一匹」です。

 

一匹は猫たん

にゃんこと共に入居希望との事。

犬より汚しやすいらしいですが、そこはあまり気にせずに。

私的な見解として、犬より静かだと思うんです。

 

そういえば、以前私が住んでいたアパートに、よくにゃんこが遊びに来てました。

ドアを開けるといるので、にゃんこも私もものすごく驚くんですが^^;

猫

 

正式に申し込んでくれると嬉しいな!

 

 

予断ですが、この日から、携帯はバイブを必ずONにするように心がけております

退去の連絡が来た

管理会社から2通封書が届きました。

 

1通目は、「請求書」

この間の、302号室のリフォーム代の請求・・・

 

はいはい、了解ですよ

 

 

2通目は、「入居者解約報告

・・・退去連絡・・・((( ゚д゚ ; )))

 

 

9ヶ月しか入居していませんでした・・・

でも、理由が「実家に戻る」じゃあ何も言えません!

 

5月の連休明けに、退去だそうです

「契約、1ヶ月単位の方がいいかなぁ」と思ったり

 

はぁ。。

これで空室が3室になります。

 

収益は月でマイナスじゃないので、まだいいのですが

私にとっては、精神的に良くないデス