おでかけ、イベント、札幌での賃貸アパート経営のことをお届けします

妻も書いてますが、アパートの部屋の魅力UP！のために、自分たちで出来るプチリフォーム？的なことをしてみました！

これからもどんどんやっていきたいです。

でも、DIYやるにも、いろいろと工具も必要。ということで、

少しずつですが、必要な工具とか、あったら便利そうな工具とか、揃えていきたいと思ってます。

みなさんも、オススメの工具があったら、教えてください！

最近購入した工具などは、こちら

・ヘラ ・・・ 窓用シートとかを張るときに使うやつです。使ってみて、けっこう便利だなって思いました。安かったしね。

・木工用のパテ ・・・外したネジの穴埋め用に購入。まだ未使用。

・電動のドライバ ・・・ ずっと前から欲しかったんですが、ようやく購入。妻の許可がおりました。今日楽天で注文したので、まだ届いてないんですけどね。これが届いたら、もっといろんなとこやりたい。

次のDIYはキッチンを変える予定。またシート張りですけど。

見た目が古臭いので、白いカッティングシート張って、黒い取っ手付けて、ちょとモダンな感じになればいいなぁって想像してます。

キッチン

綺麗にできるか、わからないけど。。。想像の中では、いい感じに仕上がってるんだけど。

ま、とにかく、これからもどんどん挑戦して、より魅力ある部屋にしていきます！！

・・・・・なので、どなたか、入居しませんか？？？

だいちゃん（夫）がようやく平日のお休みが取れたので

タイトルの通り、印紙の還付に行ってきました。

実は、アパートの購入時の、

金消契約の契約書に不備がありました。

気づいた時はすでに、印紙に割り印を押した後でした。。

なので、作り直し。

印紙は新たに購入。

しかし、

破棄する契約書に張った印紙の還付ができるとのこと！

でも、印紙の還付には税務署に行かなきゃならずに、３ヶ月以上放置しておりました。

ようやく、税務署に行ってきました！

・・・なんか、空いてる。

確定申告の時期も終わったしなぁ。

係の人はやたらフレンドリーでした。

見た目、わたし達よりちょっと上くらいの歳。

「この歳でアパート買ったんですね～

すごいですね～

この金額で買えるんですか～

へぇ～」

とな。

税務署の人は優しいんだなと、認識した。

ちなみに必要なものは

・印鑑

・還付用の銀行口座

くらいだったかな。

わたしも印紙に押印したのだけど、

還付に来るのは、主契約者だけで良かったらしい。

なぁんだ。

そして最後に、

「忘れた頃に還付されますから♪」

わかったよ！ありがとー！

帰り道、大ちゃんと、この担当者について意見が合った。

ＴＶ番組「イッテＱ」に出てくる

『超田舎に泊まろう』のヴィンテージ武井に似てる。

入居希望者がいたと先日連絡があったのですが、

キャンセルだとの連絡を受けました･･･

残念です泣

明日管理会社へ行ってきます

管理会社から２通封書が届きました。

１通目は、「請求書」

この間の、302号室のリフォーム代の請求・・・

はいはい、了解ですよ

２通目は、「入居者解約報告」

・・・退去連絡・・・((( ﾟдﾟ ; )))

９ヶ月しか入居していませんでした・・・

でも、理由が「実家に戻る」じゃあ何も言えません！

５月の連休明けに、退去だそうです

「契約、１ヶ月単位の方がいいかなぁ」と思ったり

はぁ。。

これで空室が３室になります。

収益は月でマイナスじゃないので、まだいいのですが

私にとっては、精神的に良くないデス

だいです。

私たち夫婦は、昨年秋くらいから検討を始めて、今年の初めに、念願の「大家さん」になりました。

始めは、自分たちが住む一戸建ての購入も検討していましたが、それよりも先に元々興味のあった賃貸用のアパートを購入することにしました。まだまだ始めたばかりなんで、不安でいっぱいです。

今後、大家さんになるまでの経緯とか、なってからの困ったこととか、少しずつでも書いていこうと思ってます。

今回は、今の空室を埋めたいってことで、現在の空室情報についてです。
とりあえず、部屋の概要だけですが。後日、もっと詳しく紹介したいと思います。

物件は、

札幌市営地下鉄 東西線 宮の沢駅から徒歩約１０分。

大きい通りから、少し路地を入ったとこにあります。目の前には公園がある角地です。

【１０１号室】

ワンルームですが、とにかく広い！！

その広さ、なんと４０㎡以上。
面積だけで言えば、１LDKよりも広く、一般的な2LDKくらいの広さがあります。
２３畳のワンルームに、広めのクローゼットとUT（トイレ、洗面、バス）が付いてます。

【３０２号室】

こちらもワンルーム。この部屋は、日当たり良好です。
さらに、玄関ドアには鍵が３つ！！！チェーンも合わせると４つ！！！！

１３畳のワンルームに、クローゼットとUT（トイレ、洗面、バス）が付いてます。
間接照明もあります。

これらの部屋に興味をもたれた方、もっと詳細を知りたいって方は、コメントに記入願います。
こちらからメールでご連絡いたしますので、メアドをお忘れなく。