アーカイブ : 2011年 6月

食洗機のすすめ その1

今回は、「食洗機」についてです。

とりあえず、結論から。

今住んでいる住居のガスがプロパンガス(LPガス)なら、

食洗機を導入すべき!だと思います。

なんで!?って思った方は、↓を読んでみてください。
食洗機の導入に悩んでる方も、↓を参考にしてみてください。
この先、数回に渡って食洗機の導入を検証していきたいと思います。
【注意】
今現在食器を水で洗ってるお宅の場合、ガス料金とか関係ないんで、食洗機にしても、変わらないです。
若干水の使用量は減るけど、電気代がかかってくるので、光熱費が逆に増える可能性が高い。
しかも、食洗機も安くはないので、初期投資がそれなりにかかってきます。
でも、食器洗いに費やしてた時間は減らせるとは思います。

まず、我が家で食洗機の導入を検討し始めたのには、下のようなことを思ったのがきっかけでした。

理由① プロパンガスって高いんだよなぁ。
以前はオール電化の物件に住んでいたのですが、昨年末にプロパンガスの物件に引っ越しました。
プロパンガスって高いっていうイメージがあったので、なんとかできないものかなぁと。
でも、実際どのくらい高いのかは、よくわからないなぁ・・・。

理由② 食器洗うのって、けっこう時間かかるんだよなぁ。
食器洗うの嫌いなわけじゃないけど、その時間を他のことに使えるんなら、その方がいいよなぁ。

そこで、少しでも家の光熱費を減らすためにも、
そして、自分が楽するたm二人の時間を増やすためにも、
妻のまきに食洗機購入を提案してみました。

今回はここまで。
次回以降、食洗機にしたら、実際光熱費は抑えられるのか!?っていうとこをいろいろ計算していきたいと思います。

 
食洗機のすすめ その2

無料記帳指導 その1

一月に大家業をスタートし、開業届けや青色申告申請書?を提出しました。
受理された証拠かわかりませんが、税務署から

「記帳指導を受けるかどうか」

の連絡があったんです。

よく読むと無料らしいので、”受ける”に丸をして提出。
税理士さんは選べないのですが、無料ならそんなもんだし。
せっかくなので、受けないとね!

 

そして、今日、記帳指導をしてもらいました。

おじいちゃん税理士が自宅まで来てくれて、しかも無料って!!!すごいなぁ。
(私は弁護士事務所にいますが・・・弁ではありえないキガスル・・・)

この無料指導ですが、5回も無償でやってくれるんですっ!

今回は、帳簿も何も用意していなかったので、導入部分を教えてもらいました。

わからない事もあったので、解決したっ!
(一応、簿記3級くらいの知識はあるので、まあ、話は結構スムーズだったのかなぁ?)

 

来てくれた税理士さんはとても人の良い、気さくなおじいさんで、なんだか安心しました!
(弁のおじいさんときたら、たまに暴言を・・・以下自粛)

 

コレで初めての決済もなんとか目指せそうです!

入居希望者 値下げ交渉

入居希望者来ましたー!

 

この間の入居希望者ラッシュは広告費を上げた事による効果だと思ってます。

今回は平均的な広告費に戻した後の入居希望

 

嬉しい!

 

でも、家賃交渉があった。
1000円でも良いって。
でも、あの部屋もう下げたくないんだよなぁ。。。
家賃4万として、簡単な計算をしてみよう。
1000円下げると

1年で12000円マイナス
2年で24000円マイナス
3年で36000円マイナス
4年で48000円マイナス

1000円値引きを断ってしばらく入居希望者が現れないとすると・・・

1ヶ月で40000円マイナス
2ヶ月で80000円マイナス

どっちがいいのかな~
1階で入りにくい部屋なのかもしれないから、値下げても入れたほうがいいのかもしれない…
でも、まだ空いて1ヶ月も経ってないし…

む~。
大家は日々葛藤なんですね。

YOSAKOIソーラン 2011 銀輪舞隊

よさこい写真第2弾だん。

 

こちらもリアルな知り合いがいるチームです。
『銀輪舞隊』

 

銀輪舞隊2011_03

銀輪舞隊2011_04

銀輪舞隊2011_05

 

東京から海を越えやってきたチーム。
でも、大元は北海道のとあるチーム。

新人賞おめでとうございます!

 

銀輪舞隊オフィシャルHP

YOSAKOIソーラン2011 舞闘無双

今日は朝から、YOSAKOIソーランの観覧に行って来ました。
途中通り雨で濡鼠状態でしたが。。。

結構写真を撮ったので、せっかくだしUPします。

まずは、縁のあるチームの写真から出していきます。

『舞闘無双-BUTOU MUSOU-』
札幌の結成2年目のチームです。

 

前回も書きましたが、以前カメラマンとして参加したチーム。

 

舞闘無双2011_01

 

選んだ写真、代表の写真ばっかりでした汗

見た目、ビジュアル系。
踊りも然り。

 

このチームは、わが道を行くチームなのですが、好きです。
もし来年、カメラマン頼まれたらやりたいなって思う演舞でした!

これからシーズンなので、いろんな場所で見れる機会があると思います。

その時はぜひ、足をとめて観覧することをオススメします!!!

舞闘無双のオフィシャルHP

隣の芝生は青い。それはもう。。

大家をしておりますが、我が家は賃貸です。
自分達所有の不動産に住めるといいのですがね。

アパートを買ってから、うちのマンションの近くのアパートの入居状況が気になって仕方ありません。

 

『あぁ、ここの空室まだ人入らないんだなぁ』とか
『ここ、もう全部埋まったよ。いいなぁ』とかね

 

特に、私たちが住んでいる物件は、すぐに人が入る。
満室ですよ。

いいなぁと。

この物件そのまま欲しいなぁと(笑

なんで、私のモノじゃないんだと(爆

 

隣の芝は青々としているのです。

そんなものなのかなぁ。。。

 

という事で、次は2LDK以上が欲しいです。

YOSAKOIソーラン2011 開幕

札幌の初夏の風物詩となりつつあるYOSAKOIソーランが開幕しました。
って、わたしが住み始めた時には既に定着していたと思うのですが。。

以前参加していたこともあり、馴染み深いので、早速仕事帰りに見に行って来ました!

いやぁ、なぜカメラを忘れたのか。

撮りたくてうずうずしてました。

 

となりで大ちゃんは踊りたそうでしたが笑

去年、ご縁があり、カメラマンとして参加したチームがあるのです。
舞闘無双-BUTOU MUSOU- というチームです。
今年もカメラマンを頼まれたのですが、体力と時間の消耗が半端ないので断ってしまったのです。

しかし、今年の踊りを見たときに、断った事を後悔しました。

だって、かっこいいんだもの!

 

いまさら、言っても遅いので、影からこっそり撮ります。

 

YOSAKOIは日曜日まで!
今週末が楽しみです!

 

 

追記(20110613):
下記日記に写真UPしました。
是非見て下さい!!
YOSAKOIソーラン2011 舞闘無双

サッカー日本代表戦 vsチェコ

こんばんは~まきです。

 

先ほど、サッカー日本代表戦が終わったのですが
またまたスコアレスドロー。

スコアレスが続くと、負けた試合よりも脱力感が半端ないです。
まあ、点が入らないものは、入らないで仕方がないんだけど。

代表はほとんどが海外クラブ所属なんですねぇ。
 

にしても、チェコのGKすごかったですね!
ファインセーブ。

うしろ体重になってるのに、手を伸ばすとか・・・!

ヘッドギアが痛々しかったですが。

 

次の代表戦は親善試合ですが、いよいよ札幌です!

チケットいつから発売するんだろう?

続・入居者希望!

今週末、結婚式に参列するため東京に赴いていた、まきです。
さっき、札幌に帰ってきました!

上京については、別の記事にする事にします。
いやぁ、しかし、暑かったw

 

さて、
だいちゃんが午前中に管理会社と打ち合わせをしてきてくれたのですが、
3人目の入居希望者が現れてくれたようです!

20代の保育士の男性です☆

保証人もしっかりしてました。

さぁ、これで、空室が2件になりました!!!

 

あとは、1階の2部屋を残すのみとなりました。
広くて、使い方は実にさまざまあると思います。

わたし達から使い方等々提唱したほうがいいんでしょうか。。

 

何はともあれ、入居希望者様ありがとうございます!

笑いながらも感動で泣いてしまう結婚式

大学の友人の結婚式に行って来ました。

大学の友人同士の結婚式なので、友人が沢山来ます。
毎回、同窓会のようです。

新郎は、物すごく緊張していました。
挙式の退場後、新郎と新婦の会話が丸聞こえだったんです。

新郎「緊張したぁ・・・!やぁっと、第一関門突破だ」

とか何とか・・・
聞こえてるぜぃ。。

披露宴じゃないのに、挙式場内笑いに包まれるという展開

新婦はとても、野性味溢れる人でして、
披露宴は笑いで終始包まれておりました。
だって、全く緊張していないんだもの。

 

ユニークなのは、ウェディングケーキ(?)も一緒で
ケーキではなく、スイカでした!!!

それが結構すごいのです。

披露宴の最後に新婦の両親への手紙があったのですが、
しんみり泣いたりって言うのが多数派だと思います。

今回は、笑いに包まれるという展開!

 

でも、笑いながら泣いている人が多かった!

 

端々に垣間見える新婦の感謝の気持ちが伝わったんだと思います。
笑いながら泣かせるなんて、プロだ!!!

ステキな一日となりました☆