こんばんは！
どうも、だいです。
札幌、雪積もりましたね。ようやく冬らしくなってきました。
けど、週間天気予報にはまだ傘マークがあるんですよね。
雨ってこんな１１月下旬に、昔も降ってましたっけ？
なんか、こんな雪が降って、雨が降って・・・って
繰り返すようなこと、昔はなかった気がするんだけど。
これも、温暖化の影響なのか、私の記憶違いなのか。
本格的に雪が積もり始める前に、少しずつでも
所有してるアパートの雪かきをしようと思います。
まずは、明日の朝、雪が積もってたらやります！
ここで宣言します！
全然関係ないのですが、週末にエヴァンゲリオンを今さらながら見ました。
終わりの２話は、正直全く意味がわかりませんでしたが、
それまでは面白かったです。
人に聞いたところ、劇場版で終わりの２話を作り直したのがあるらしいので、
今日はゲオでそれを借りてきました。
まだ見てないですが、少しはスッキリできるといいなぁと思ってます。
まだ、寒い日と暖かい日が交互にやってくるようなので、
みなさん、体調を崩さないように気をつけましょう！
こんばんは！
だいです。
先週金曜日から日曜日までの３日間、ワールドカップバレー女子の試合が、札幌の「きたえーる」でやっていました。
で、日曜日にその試合を見てきたんです。
今回、チケットを取った時には対戦相手がまだわかっていなかったのですが、
なんと我が家がチケットを取った日曜日の対戦カードは、「日本vsブラジル」。
※本当は土曜日が欲しかったけど、発売開始後すぐに売り切れて、買えず・・・
ちなみに、ブラジルは現在世界ランキング１位の国です。
そして、結果は・・・
なんと、日本がストレート勝ち！！！
これには驚きました。まさか、勝つとは。
会場まで足を運んで、応援してるチームが勝つのは、本当に気持ちがいい。
最後のポイントを取ったときは、大興奮でした。
そして、もう一つ。
日本チームでの私が一番応援しているのはセッターの「竹下」選手なんですが、
その竹下選手のブロックも生で見ることができて、この時も大興奮でした。
ついつい、大きな声で「たけしたー！」と叫んでました。
久しぶりのスポーツ観戦でしたが、ほんとに盛り上がれて、楽しかったです。
みなさんも、たまにはスポーツ観戦ってのも悪くないと思いますよ。
こんばんは！
だいです。
今日は、むかわ町まで行ってきました。
タイトルにもあるように、目的は「ししゃも」です。
「ししゃもあれとぴあ」っていう、お祭り（？）がむかわ町で開催されてたんです。
私は魚介類が苦手なので、ししゃもはあまり食べていませんが、それでも美味しかったです。
ししゃもの握り寿司っていうのも初めて食べました。
このお祭り、年に一日しかやっていないようなので、
興味をもった方は、来年是非とも行ってみてください。
写真は、会場から３分ほど歩いたとこにある、大野商店っていうお店の前に並んでた、干しししゃもです。
会場ではししゃものお寿司は早々に売り切れてしまっていたので、このお店まで買いに行ったんです。
来年行ってみる！って方も、もし会場でお寿司が売り切れていたら、ちょっと歩いてこのお店まで行けば、
お寿司にありつけると思いますよ。
こんばんは！
だいです。
先々週くらいに熱が出てから、熱→咳→喉の腫れ→扁桃腺の腫れ→喉の腫れ→咳・鼻水
と、けっこう長い間体調が良くなかったのですが、ようやく治ってきました。
喉が腫れてる間は、熱いものとか食べると喉にしみちゃうので、
熱いものは少し冷ましてから食べたりしてました。
でも、やっぱり熱いものは、熱いうちに食べたいんです。
で、喉の腫れも治まってきたので、今日のお昼に串揚げ食べてきました。
って言っても、お高いとこじゃなくて、お手ごろなとこです。
すすきのラフィラのレストランフロアにある串家物語。
ホットペッパーのクーポンを使うと、食べ放題＋ソフトドリンク飲み放題９０分が１，５７５円。
高くはないと思います。
※クーポンなしだと、６０分食べ放題で１，５７５円。飲み放題別。
断然、クーポン使った方がお得です。
久しぶりの揚げ物、ほんと良かった。
今日は、豚ロース、たまねぎ、れんこん を中心に食べました。
家では揚げ物禁止令が出ていて、揚げ物食べられないので、
また無性に揚げ物が食べたくなったら、行きます。
次は友人も誘って大勢で、わいわいと。
ここ、串揚げだけじゃなくて、サラダ、デザート、カレー、うどん とかもあるので、
なかなかいいと思います。
すすきのでお昼に何を食べようか迷った時には、思い出してみてください。
ではでは。
おはようございます！
だいです。
早いもので、今年も残すところ２ヶ月と少しとなりました。
９月上旬函館に行ったのですが、その途中に、紅葉が綺麗だろうと思われる場所を見つけました。
昨日、そこに行ってみたのですが、時遅し。
既に、ほとんどが落葉しちゃってまして、あまり綺麗な紅葉は見られませんでした。
でも、残っている葉はどれも綺麗に色づいていたので、
落葉する前は、本当に綺麗な場所だろうと思います。
来年こそは、タイミングを逃さないように、リベンジしたいと思ってます。
（※写真は、去年の秋に大通公園で撮影したものです。）
話は変わりまして、私がアパートを購入したのが、今年の１月下旬。
それから、かれこれ９ヶ月。
未だに、どうしたらいいのかわからないことだらけですが、
これから先、もっと積極的に動いていく必要があるんだと感じてます。
管理会社に管理をお任せで、私としてはだいぶ助かってます。
まぁ経費はその分かかりますが、サラリーマンのため、平日仲介業者さんから連絡があっても、
なかなか連絡が取れない可能性が高いので、管理はこれからもお任せしていこうと思います。
まぁ、管理会社を変えるっていう検討はしてみてもよいのかもしれませんが・・・
ただ、「空室対策」っていう点については、管理会社任せじゃなく、
こっちからもっと動かなきゃダメだっていうのを実感しました。
お金を極力かけず、家賃も下げずに、空室を埋める。
これを意識して考えて、残りの空室をなんとかしたい。
自分を変えるっていうのは、他人を変えるのよりは簡単かもしれないけど、
そこには明確な目的とそれを遂行する強い意志が必要なんですよね。
頑張ります。
どうも、お久しぶりです！
だいです。
試験勉強でなかなかblogを書けず、そうこうしているうちに、
PCのグラフィックボードが壊れてPCが起動しなくなり、
ようやく試験が終わったと思ったら、次は風邪をひいてしまった、だいです。
PCは安いグラボを購入して、差し替えたところ、無事起動。
風邪も昨日から妻に看病してもらい、今日仕事を休んで安静にしていたら、だいぶ良くなりました。
札幌はどんどん寒くなってきて、冬が近付いてきておりますが、
みなさんは風邪などひいていないでしょうか？
前々から空室になっている部、なかなか入居者が決まりません。
正直、困ってます。
どうしたら、入居者が決まるのか。
家賃を下げれば、もしかしたらすぐに決まるのかもしれないけれど、
一度下げてしまった家賃は、なかなか戻せないと言われているので下げたくない。
全く見に来る人がいないというわけでもないので、もう少し何か入居者にアピールできるところがあれば、
決まってくれるような気がしているんですが・・・それが、なんなのかは未だわからず。
ただ、自分がそう思っているだけの幻想なのかもしれません・・・・・・。
とりあえず、できることを少しずつやっていこうと思います。
※一番上の写真は、この前支笏湖に行った時の写真です。
紅葉を見に行ったのですが、まだ時期が早かったみたいで、あまり色付いてはいませんでした。
こんばんは！
だいです。
前回、決まるかも！って話をしたんですが、結局ダメでした。
入居者さん側の事情があったので、こちらではどうしようもないのですが。
決まらなかったものはしょうがないので、
また、家具を置いてみるとか、改めて考えてみようと思います。
部屋を見た人の感想で多いのは・・・
① 暗く感じる
② 部屋をどう使ったらいいかわからない
この部屋、床は白っぽいフローリング、壁紙も白で、
非常に明るく見えます。
ただ、窓が北西と北東にしかなく、北東側はすぐに隣の家という状況で、
どの時間帯でも光が入りづらいんです。
なので、外から入ってきて暗く感じるのは、しょうがないような・・・
これ、どうしたらいいんでしょ？
明るめのカーテンとか付けてみたら、印象変わったりしますかね？
もう一つ、この部屋はワンルームなんですけど、非常に広いです。
どのくらいかっていうと、２０畳以上あります。
これだけ広いと、どうにでもできると思うし、
あぁしようとか、こうしようとか色々考えて、
僕なら楽しめると思うんですが、
どうやら違うようなんです。
これは、少し家具を置いてみたりして、
実際に住んだ時のイメージとか、考えてみるきっかけとかを
与えられれば、改善できるんじゃないかと考えてます。
これを読んでるあなた！
入居してみませんか？？？
詳細を知りたい方は、コメントでもメールでも連絡ください。
お待ちしております！！
こんばんは！
だいです。
前々から空室となっている、とても広いワンルームなんですが、
先日入居を考えてるお客さまが現れました。
このまま入居を決めていただけると嬉しいのですが・・・
その後の連絡がないので、なんとも言えない状況。
家具とかを少し置いてみようか考え中だったので、何もしないで入居者が決まるのであれば、
それが一番助かるので、そうなるといいなぁと思ってはいますが、どうなることか・・・
こんばんは！ だいです。
先週末、函館にある回転寿司「函太郎」ってとこの寿司が食べたくなって、急遽行ってきました！
土曜の朝、家を出て、小樽方面から函館へ。
函館到着後は、らーめん食べて、ソフトクリーム食べて、夜景見て、教会見て、寿司食べて、パフェ食べて。
翌日、大沼行って、ラッキーピエロでオムライス食べて、家へ向かう。
函館滞在は２０時間ほどっていう、弾丸でした。
けど、美味しいものいっぱい食べて、綺麗な景色も見れて、大満足でした。
こんばんは！
どうも、だいです。
今週末は台風の接近で、雨が強く降るそうで、外に出るのをどうしてもためらってしまいますよね。
こんな時こそ、お家のこと（食洗機のこと）、考えてみてはいかがでしょ？
というわけで、４回目を迎えてしまいました、「食洗機のすすめ」です。
今回も、計算していこうと思います。
そして、たぶん今回で一旦は話が終わると思います。
もうしばらくお付き合いください。
前回までに調べたこと。
・１㎥あたりのガス料金（基本料金を除く） ←詳細はその２を見てください。
・給湯器の能力 ←詳細はその３を見てください。
ではでは、今回は実際に食器を洗うのにどれだけガス料金を払っているかを計算していきましょう。
これにはまず、食器を洗うのに、どれだけのお湯を使っているかを知る必要があります。
正直なところ、どのくらい使ってるのか正確な水量なんてわからないと思います。
なので、だいたいで考えていきましょう。
もしくは、使ってるお湯の量を一回量ってみるのもいいかもしれません。
例えば、何リットル入るかわかる大きめの桶のようなのを、食器洗いの時に下に置いて、必ずお湯はそこに入るようにする。
んで、洗ってる途中で桶がいっぱいになったら、お湯を捨てる。
これを繰り返して、何回桶がいっぱいになったか数えていれば、だいたい何リットル使ったかがわかるんじゃないでしょうか。
ちょっとめんどくさいですけどね。
で、今回はウチが購入した食洗機（PanasonicのNP-TR3）のHPに掲載されていたモデルケース（リンク先のHPの下の方にある「実は手洗いよりも・・・」のところ）を使って計算していこうと思います。
モデルケースを見ると、手洗い一回分の使用水量は・・・約９５リットル！
だそうです。こんなに使うんですね。
ちなみに、４人家族を想定していて、食器点数53点・小物24点を洗った場合のようです。
具体的にどんな食器かまでは書かれていないのでわかりません。
で、例えば、夏場で蛇口から出てくる水の温度が２０℃だとして、食器を洗う時のお湯の温度を４０℃に設定していた場合を例にガス料金を計算していきます。
今回の場合ですと、２０℃の水を４０℃にするので、その差＋２０℃です。
９５リットルの水の温度を２０℃上げるってことになります。
（９５L × ２０℃ ＝ １９００L℃ ⇒ ガスの使用量はどのくらい？）
その３で給湯器の能力を出しましたが、我が家のものでは「１分間に0.052kg（52g）のプロパンガスを使って、５００Lの水の温度を１℃上げることができる」でした。
（５００L × １℃ ＝ ５００L℃ ⇒ ガス使用量：0.052kg）
これは、給湯器をフルパワーで稼動させた場合ですが、これにあてはめると、１９００L℃でのガス使用量は、0.1976kg（197.6g）となります。
（１９００：５００ ＝ ？：0.052 ⇒ ５００×３．８＝１９００ なので、 0.052×3.8＝0.1976）
これで、食器を手洗いした時のガス使用量がわかりました。ようやくですね。
最後に、これをガス料金に換算しましょう。
その２で出したガス料金は1㎥あたり、約743円でした。
プロパンの熱量を元にプロパンガスの単位を㎥からkgに変換すると、１㎥＝2kg となります。
（プロパンガスの熱量 １㎥→99MJ（24,000kcal）、１ｋｇ→50MJ（12,000kcal））
ということは、2kgあたり、７４３円です。
で、手洗いでのガス使用量が0.1976kgと求められたので、ここからガス料金を求めると、約７３．４円となります。
この金額を、さきほどのモデルケースでの食洗機（標準コース）を使ったときの電気代１７．２円と比べると、なんとその差は５６．２円！！！
１回の食器洗いでこれだけの差があるんです。
食器洗いを毎日１回としても、
１ヶ月で、５６．２円×３０日＝１６８６円
１年で、５６．２円×３６５日＝２０５１３円！
１年間で２００００円以上の差となります！！！
おそらく、モデルケースの手洗いで記載されているガス料金は都市ガスでの金額なんじゃないかって、勝手に思ってます。
だとすると、もしかしたら強引な計算過程なのかもしれませんが、それなりに妥当な結果なんじゃないかと思ってます。
ここで注意事項ですが、食洗機自体がそれなりに値の張るものなので、数年は経過しないと、初期投資分を取り返すことはできません。
ですが、食器洗いという作業を食洗機に任せることで、自分の自由な時間が増えるっていう利点もあります。
ということで、「食洗機の導入」に関する私なりの結論ですが・・・
【結論】
プロパンガスの物件に住んでいて（もしくは、引っ越す予定で）、３年くらいはプロパン物件に住み続ける！
っていうのであれば、食洗機を導入することで金銭的メリットがある。
※購入する食洗機の値段や、今のガス料金とかにより、何年使えば初期投資分を取り戻せるかは変わってきますので、ご注意を。
食洗機導入での利点と欠点を挙げておきますので、ご自身のライフスタイルとかも踏まえながら、食洗機の導入を検討してみてはいかがでしょうか。
【利点】
・ガスを使わない。→ガス代が減る。
・食器を自分で洗わなくて済む。
・（↑とも関連しますが）自由な時間が増える。
【欠点】
・初期投資がけっこうかかる。
・食洗機を置く場所が必要。けっこう大きいです。
・洗ってる時うるさい。音もけっこう大きいです。
と、ここまで４回にわたって「食洗機のすすめ」を書いてきましたが、非常に読みづらい文章だったと思います。申し訳ないです。
まだまだ文章書くの苦手なんです。
ひとまず、「食洗機のすすめ」はこれで終わりとなります。
全部読んでくれた方がいるかはわかりませんが、読んでくださった方ありがとうございます。
食洗機の導入に悩んでいる方にとって、少しでも参考になれば幸いです。
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