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アパート近況(’13.6.16)

こんにちは!
だいです。

最近すっかり投資関係の話をしてなかったので、アパートの近況を。

実は今、大変なんです。空室がいくつかあって。
どうやって埋めたらいいかと模索中。

ワンルームの単身者向けだから、ある程度入れ替えが多くなるのは覚悟してたけど、
なんとか長く住んでもらうにはどうしたらいいものか。

この2つを考え中。

いろいろやろうと思ってることはあるけど、
なかなかやり始められてないのが現実。

やらなきゃ。思い立ったら、すぐにやらなきゃ。

飽きっぽい性格なので、始めたら一気に終わらせるとこまでもっていきたい。
それじゃないと、なかなか終わりまでもっていけない。
なんとか、長く続けられるようにしていきたいんだけど、なかなか人って変われないんだよね。
けど、他人を変えるよりは自分を変える方が楽だって。
あとは自分の意志次第。

頑張ろう!!

へその緒

こんばんは!
だいです。

子供のへその緒が取れました。
まだ入院したままではありますが、順調に成長しているようです。

もうすぐ退院できるはず。
早く退院してきてくれるといいなぁ。
毎日いっぱい子供と居られる日々。
大変なことも多いんだろうけど。
今はまだ楽しみがいっぱい。そりゃ、不安もあるけど。

子供に面会できる時間は、14時~17時。
仕事に行ってると会えないんだよね。

オレ、どうして会社に行かなきゃならないのか。
ほんとに、サラリーマンて終わってるな。

早くなんとかしなきゃ。

ここに書いてるだけじゃなくて、とっとと行動にうつせ!オレ!!

嫁、退院

こんばんは!
だいです。

嫁が無事退院できました。
けど、子供はもう少し病院です。

嫁は子供と離れ離れになっちゃって、寂しいっていってます。
けど、毎日会いに行くってはりきってます。
お乳もあげにいかなきゃいけないですしね。

日曜には退院できそうなので、早く一緒に生活できるのが楽しみでしょうがない。

日に日に可愛く思えてくる。
これから先も大変なこといろいろあるかもしれないけど、楽しみです。

そして、子供と一緒に居られる時間を、できるだけ長くするためにも
いろんなことに縛られる「サラリーマン」を早く辞められるようにしなくては。
今まで以上にそう思っています。
後は、これが行動につながって、持続できれば。

頑張るぞ!!

産まれた!

こんばんは!
だいです。

産まれました!
予定日よりは2週間ほど早いんですけど、無事に産まれてきてくれました。
母子ともに元気で、本当にうれしいです。

昼前、破水っぽいのがあったから、病院に行って診察してもらってくると連絡があって、
病院での診察の結果、破水だったとの連絡もらって、
すぐに上司に「病院に行きます」と言って、病院に向かいました。

病院に着くと、嫁はベッドに横になってました。
定期的にくる陣痛の痛みに耐えながら、頑張ってました。
こんなとき、男ができることはほんとにない。
先日出産したばかりの夫婦の旦那さんも、「何もできることない」って聞いてはいたけど、
ほんとにないんだなって実感。

助産師さんに言われるがまま、痛みが来てるタイミングで腰のあたりを押すだけです。

その後も、短くなる痛みの間隔。
そのたび、今までに聞いたことのないような大きい声で叫ぶ嫁。

本当に痛そうでした。
すぐ横でものすごい痛そうにしている嫁がいるのに、何もしてやれないって、かなり辛い。
けど、とにかく頑張れー、頑張れーって言いながら、思いながら、腰を押してました。

無事に産まれてきたときには、涙が出てくるような感じ。
感動したのか、緊張が解けたからなのか、なんだかわからないけど。

けど、本当に無事に産まれてきてくれてよかった。

嫁さん、おつかれさま。お腹に赤ちゃんができてから、途中入院したりあって不安になるときもいっぱいだったと思うけど、よく頑張ったね。
これからは、子育てが始まって大変かもしれないけど、一緒に頑張ろうね。

というわけで、これから家族3人となりますが、これからもよろしくお願いします!

退院

おはようございます!
だいです。

しばらく間が空いてしまいましたが、また少なくとも週に1回は何か書いていきます。

というわけで、タイトルにも書きましたが、嫁が無事に退院できました。
あとは、産まれてくるのを待つだけという状態です。

いよいよって感じだけど、まだ実感があまり沸いてないのも事実です。
けど、気持ちの準備はできてます。

それと、いろいろ必要な物も準備しました。

まだ新米パパになる前ですけど、頑張っていこうと思います。
まずやらなきゃいけないこと。それは、脱サラ。

やっぱり、サラリーマンをやってる限り、時間の自由がない。
決まった時間に会社に行かなきゃならなくて、
場合によっては数ヶ月の出張に行かされて、
そんなんじゃ、全然育児もできないし、子供とも一緒にいれない。

それは嫌なので、早いとこサラリーマンをやめたいと思ってます。
そのためには行動しなきゃいけない。

っていうことをここに書いていくことで、このモチベーションを保っていきたいです。

連休

こんにちは。だいです。

みなさん大型連休ですか?
私は、そんなに大型ではないです。
けど、通常暦通りな休みなんで、連休はあります。

3連休、4日出勤、3連休。
今年は、こんな感じになってしまいました。
できれば、10連休とかにしてみたかった。

今年は仕事の都合でどうにもならなかったんですけどね。
やっぱり、サラリーマンって辛いですね。

時間的な自由がなさすぎる。
平日は、毎朝決まった時間に出社して、
会社の都合、客の都合で、残業せざるおえなかったり。
何かあれば、休日にも関わらず呼び出されたり。
会社支給の携帯電話を持たされて、どんな時でも電話がかかってきて。

生活するのはお金が必要。
お金を稼ぐには、サラリーマンを続けるのが、てっとりばやい。
けど、サラリーマンを続けると、時間・場所に縛られた生活に。
子供との時間を持てなくなっちゃうかもしれない。
そんな生活を望んでいるわけじゃないのに。
じゃあ、どうしたら望むような生活を手に入れられるか。

何とか、サラリーマンをやめなければ。
それには、給与以外で定期的な収入が必要。

これをどうやって得るか。
その一つとして始めたのが、サラリーマン大家。

他のこともいろいろやってみて、なんとかサラリーマン給与以外で、
年に500万(税引後)くらい収入があればいいなぁ~
そしたら、サラリーマンをやめても、一戸建てで生活してくことできるかな。

もう連休関係ないですね。
みなさんは、なんのために仕事をしてますか???

準備。

こんばんは!
だいです。

先週末、出産前最後ってことで、旅行行ってきたんですよ。
それで、ちょっと更新さぼっちゃいました。すいません。

ここんとこ仕事で帰りが少し遅くて、なかなか平日に更新できないです。
最近、株価上がったり、円安になったりで、書きたいこともあるんだけど、
その話はまた今度。

今週末は、嫁さんの出産に向けていろいろ準備。
あかちゃん用の肌着とか買ってみたり、
ちょっと早いけど、チャイルドシートも買っちゃいました。

ベビーカーは今のとこ買う予定なし。
あんまり使わなさそうなので。
けど、抱っこひも?は買う予定。

アカチャンホンポでもいくつか見たんですけど、高いのね。あれ。
特に海外のやつ。
2万近くするんですよね。ビックリしました。

まぁ、チャイルドシートも高いんですけど。。。

そんなこんなで、出産予定日まであと二ヶ月を切って、
徐々に準備も進め始めて、いよいよな感じです。

楽しみでもあるし、不安でもあるし。

先輩パパさん、いろいろ教えてください。

ではでは、また。

東京出張。

こんばんは!
だいです。

どうもどうも。少しだけ間が空いてしまいましたね。

というのも、先週末から出張で東京に行ってまして、更新できなかったんですよ。
で、珍しく土日を挟んだ出張だったんで、弟に会いに名古屋まで行ってみました。

前日までは、名古屋行くかすんごい悩んでました。
なんてったって、かなりの悪天候との予報が出てましたからね。

新幹線は動くんだろうか?
名古屋に行って、果たして戻ってこられるだろうか?
などなど、いろいろ考えてました。

で、いざ当日になって天気予報とか入念に確認。
どうやら、土曜の午後から悪くなって、日曜の午前中くらいでおさまり始めると。

これなら、うまく行ってこれるんじゃないか!?
ってことで、強行してみましたー

初名古屋。
名古屋駅の人の多さにびっくり。

札幌と同じくらいと勝手に想像してましたけど、そんなことないですね。
名古屋を甘く見てました。
駅の中はすんごい人。賑やかでした。

昼過ぎに名古屋について、弟と連絡がなかなかつかなかったので、
とりあえず「ひつまぶし」を食す。

それでもまだ連絡つかなかったので、
一人で名古屋城を見学。雨の中。

ようやく連絡ついたので、地下鉄&JRで弟のとこまで移動。
それから、弟の家に泊めてもらって、次の日はモーニング!
それからリニア・鉄道館ってとこにつれてってもらって、
そこの最寄り駅で別れて、東京に戻る。

あまり名古屋でゆっくりはできなかったけど、それなりに楽した週末でした。
久しぶりに弟に会うこともできたし。

次会うのはいつになるのかわからないけど、お互い元気でやったられればいいなぁと思います。

次は、嫁と名古屋にゆっくり行きたいなーと思ってます。

年度変わり。

こんばんは!
だいです。

今日は3月31日。
日本では、学校、企業など多くのとこで一区切りですね。
そして、引越しも多い時期です。

この時期は、出てく人も多くて、ちょっと寂しいです。そして、悩みも多いです。

先日、入居希望者から1階の部屋で防犯面が不安だと連絡がありました。
できれば、窓に柵を取り付けてほしいと。

たしかに、言われてみるとその通り。
道路に面した1階の窓で、何もないのは、防犯を考えると不安ですよね。

自分の家を探すときには、そういったことも考えるけど、
やっぱり自分が持ってるアパートではそこまで気が回らなかった。
早い話が、入居者の目線で物件を見られていないってことです。
もっと、入居者の目線で物件を見て、より魅力的な物件にするにはどうすればよいか。
っていうことを、考えていかなきゃいけないってことを、今回の件で学びました。

これを学んだからと言って、すぐに変わるとは思いませんが、
少しずつでも入居者にとって何が魅力になるかを考えて、
入居率を上げていきたいです。

全然話は変わりますが、
この先、アパート管理をするための、Webアプリorスマホアプリを作ろうと思ってます。

入居者情報、収益情報などなど。この辺を管理できたらいいなと。
家計簿ツールを先に作るので、いつ完成するかはわかんないけど、
完成して、いい出来だったら、公開すると思うので、その時はよかったら使ってください。

では、また。

シムシティ

こんにちは!
だいです。

最近、シムシティをけっこうやってます。
けっこう前からあるシリーズなので、やったことある人も多いと思います。

その最新作がこの前発売になったんですよ。
こんな感じで、街を発展させてくシミュレーションゲームです。
simcity

今作から、ネットワーク接続が必須になってしまって、一人で遊ぶにもサーバが動いている状態じゃないとダメなんですよね。
なんだけど、発売後に販売元が想定している以上の同時接続があったみたいで、サーバが停止していることが頻繁に。
さらに、ゲーム自体にもけっこうバグがあったりで、現時点でそれなりに楽しめるけど、まだまだ改善点もあるんじゃないかって状態。
改善された面白くなればいいなー。

この前までやってたディアブロ3っていうゲームも、ネットワーク接続が必須でした。
今後も増えるんでしょうか?
これも、バグだったりバランスが悪かったり、いろいろ改善点はまだある感じ。

で、このネットワーク接続必須っていうので気になることが。
サーバが稼動していないと、一人で遊ぶこともできないわけなんですけど、
このサーバはいつまで稼動しているのかっていうこと。

たまーに、昔遊んでたゲームとか、懐かしくなってやり直したりするじゃないですか。
そんな時に、今までのゲームだったらインストールさえすれば、だいたい遊べたんですよね。
OSが対応してなかったりっていうのは別ですけど。

けど、今後はサーバが稼動している期間じゃないと、そもそも遊べないっていう状態になるわけですよね。
そうなると、いつまでこのサーバを販売側が維持するのかっていうのが気になってます。

ゲームを全然やらない人にはどうでもいい話かもしれないけど、ゲームする人はけっこう気にならないですかね。
これからもどんどんネットワーク接続必須のゲームが増えるんじゃないかと思っていて、私は気になってます。

みなさんはどうですか?